Quem deve pagar o IPTU? Locador ou locatário?
Por Raquel Queiroz
Especialista em locações imobiliárias e autora do livro Guia Prático das Locações Imobiliárias e criadora do treinamento Locações Blindadas'.
Reforma tributária: vai sobrar para o aluguel?
Por Raquel Queiroz
A reforma está reorganizando a lógica da tributação sobre receitas recorrentes e quem aluga precisa saber se sua forma de operar continuará isenta ou passará a ser tratada como atividade econômica tributável
Novo revés sobre o crédito imobiliário promete aumentar a procura por imóveis alugados
Por Raquel Queiroz
Quanto mais caro o crédito, menor a sua procura, as famílias repensam, adiam, recuam; os bancos apertam as exigências, os lançamentos imobiliários são postergados e o setor desacelera
Despejo sem ordem judicial: essa realidade está mais próxima do que você imagina
Por Raquel Queiroz
No Brasil de hoje, não é incomum o locatário deixar de pagar o aluguel e continuar ocupando o imóvel por meses — às vezes anos
O que o corretor de imóveis tem para comemorar em 2025?
Por Raquel Queiroz
A resposta não está nos números de vendas ou na sorte de uma boa carteira, mas sim na capacidade de adaptação
O que fazer quando o inquilino não quer desocupar o imóvel
Por Raquel Queiroz
Ao assinar o contrato e entregar as chaves, o locador transfere a posse do imóvel ao inquilino; a partir daí, o locatário passa a ter direitos legais no exercício dessa posse
Quais os direitos do inquilino quando o proprietário pede o imóvel?
Por Raquel Queiroz
Compreender essas regras não é só um exercício legal. É uma forma de fortalecer a convivência entre locadores e locatários, evitando ruídos, frustrações e decisões precipitadas.
A inteligência artificial na vanguarda do atendimento das locações imobiliárias
Por Raquel Queiroz
Como a IA pode melhorar a vida de quem lida com locações imobiliárias, independentemente do papel que exerça?
Quem é responsável pelos custos de manutenção do imóvel locado?
Por Raquel Queiroz
A manutenção do imóvel locado é um dever que decorre do princípio de reparação, do Código Civil
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